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청양 일반산업단지
Business Outline
사업개요
위 치 :
사 업 비 :
개발방식 :
면 적 :
사업기간 :
유치업종 :
청양군 비봉면 신원리 산10-1번지 일원
1,086억원
민간개발방식 (청양일반산업단지㈜)
731,849 ㎡(약 22만평)
2019년~2026년(2026년 준공예정)
- 식료품 제조업(C10)
- 화학 물질 및 화학제품 제조업(C20)
- 전기장비 제조업(C28)
- 기타 기계 및 장비 제조업(C29)
- 자동차 및 트레일러 제조업(C30) 등
2019.10
2019.11
2019.12
2020.02
2021.04
2021.11
2022.03
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신규일반산업단지 후보지 확정
「청양군 투자유치 조례」 전부 개정 ‘충남道’와 정책협약 체결
개발행위허가 제한지역 지정고시
‘서울마곡산단 입주기업협의회’ 와 MOU체결
‘수소전문기업(H社)’와 MOU체결
사업시행자 선정 [청양 일반산업단지(주)]
입주관심기업 6개사 합동 MOU체결
2022.04 - 국토부 산업단지 지정계획 고시
2022.11 - 청양군 기업유치위원회 구성
2022.12 - 산업단지계획 승인신청
2023.12 - 산업단지계획 지정 승인·고시
향후계획
2024년 토지보상 착수 및 산업단지 착공
2026년 산업단지 준공
Location Premium
입지여건
서해안 산업벨트권(당진, 서산, 보령, 군산)과 대전, 세종 등 내륙을 잇는
핵심거점 청양산업단지
광역교통 및 물류의 중심
고속도로
서부내륙고속도로(24년개통예정) 청양신규IC로부터 약 5km
서울<->청양 약 1시간 30분대
평택<->청양 약 40분대
철도
홍성역 [장항선 (서울까지 2시간) 및
서해선 KTX(예정/개통시 서울까지 50분)]까지 차량 20분대
공항
서산민항(예정) 약 40분대
항만
보령신항만(예정) / 대천항(예정) 3~40분대 접근
인근도시
충남내포신도시 약 30분대
세종특별자치시 약 40분대
Land Use Plan
개발계획
조 감 도
이해를 돕기 위한 이미지입니다
업종배치 계획도
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※ 네거티브방식 적용(산업시설 면적의 15%이내)
구체적인 입주업종은 입주희망기업 모집과정에서 변동될 수 있음
토지이용 계획도
0.6
4,365
1.2
8,547
0.2
1,350
공공폐수처리시설
저류지
배수지
합계
731,849
100
구분
면적( ㎡)
구성비(%)
비고
산업시설용지
66.6
487,180
지원시설용지
2.4
17,727
(법정 유상공급면적의 50%이상)
31.0
226,942
11.1
81,519
1.0
7,257
2.9
20,862
1.8
13,693
10.5
77,061
(법정 8% 이상)
(법정 5%이상 ~
7.5%미만)
공공시설용지
도로
주차장
공원
완충녹지
경관녹지
녹지
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Competitive Power
경쟁력
인근 산단 대비 낮은 분양가 (평당 약 50만원 대)
투자유치진흥기금 투입을 통한 입지보조금 지원
산단(민선7-8기 청양군, 충남도 공통 공약사항)
역대 최대 예산규모 및 공모사업 선정
지방투자촉진보조금(입지보조금, 설비보조금)
-
국비 최대 100억원(수도권기업 이전)
-
지방비 최대 100억원
수소특화단지 지정 추진 등 정부정책 부응
인구소멸지역, 성장촉진지역 등 각종 국가 정책 수혜
청양형 프리미엄기숙사, 근로자 주거비지원 , 24시간
아이돌봄제(복합가족문화센터) 등 정주여건 및 인력수급여건 개선
종합기업지원센터(Biz Center)조성,
공동R&D시설 제공
지자체의 강력한
지역개발 의지
투자기업
인센티브
청양
일반산업단지
저렴한 분양가
(입지경쟁력)
종합 기업지원
센터 조성
정부정책 부응
및 수혜
정주여건 및 인력
수급 여건 개선